Kako vrniti 13 odstotkov nakupa
Video: Podcast: Kako investirati v različnih obdobjih? 2024, Julij
Pri nakupu nepremičnine v skladu z rusko zakonodajo ima vsak od nas pravico vrniti 13 odstotkov vrednosti. To je mogoče storiti enkrat v življenju s prejemom odbitka davka na nepremičnine v obliki plačane dohodnine.
Navodila za uporabo
1
Plačilo davka je precej preprosto. Najprej morate opraviti transakcijo v registracijski službi, kjer vam bo izdal dokument, ki potrjuje lastništvo kupljenega stanovanja, pa tudi prodajno pogodbo z oznako o registraciji. Ko imate te dokumente v svojih rokah, se lahko obrnete na davčni urad.
2
Na davčnem uradu boste morali prejeti potrdilo o 2-NDFL za preteklo leto, v katerem bo naveden znesek dohodnine, plačane v proračun. Poleg tega boste morali izpolniti davčno napoved. To je treba storiti pred 1. aprilom leta, ki sledi letu pridobitve stanovanja.
3
Odbitek nepremičnine lahko dobite tudi, če ste stanovanje kupili v hipoteki. V tem primeru imate pravico do prejema ne le 13 odstotkov stroškov kupljenih stanovanj, ampak tudi 13 odstotkov zneska plačanih obresti. V tem primeru najvišji znesek nadomestila obresti v zakonodaji ni določen. Toda za prejem davčne olajšave od stroškov stanovanja, ki presega 260 tisoč rubljev. (13% od 2 milijona rubljev.) Ne morete. I.e. če ste kupili stanovanje v vrednosti 3 milijonov rubljev, lahko vrnete le 260 tisoč rubljev.
4
Če želite vrniti plačani davek na znesek obresti, nakazan banki, morate dobiti potrdilo o mesečnih plačilih posojila z razčlenitvijo plačila glavnice in obresti. V tem primeru je treba znesek navesti v rubljah.
5
Če ste kupili stanovanje v skupni lasti in sta na primer zakonca, potem ima vsak lastnik pravico do odbitka nepremičnine. Če so bila stanovanja pridobljena v skupni lasti za starše in mladoletne otroke, so starši upravičeni do odbitka premoženja za otroka.
6
Zavedati se morate, da 13% stroškov stanovanja ne morete vrniti v celoti. V poročilu ne morete dobiti več, kot ste plačali v poročilu. V naslednjih obdobjih boste lahko prejeli preostanek odbitka davka, dokler ga v celoti ne vrnete. Zato boste morali vsako leto zbrati potrebne dokumente.
Bodite pozorni
Zahvaljujoč državnemu programu sofinanciranja lahko posojilojemalec, ki je kupil hišo s hipotekarnim posojilom, ne le vrne 13 odstotkov stroškov stanovanja, temveč prejme tudi odplačilo posojila v višini 13 odstotkov celotnih stroškov stanovanja. Poleg tega zakon v nasprotju z zgornjimi omejitvami pri nakupu stanovanja ne omejuje višine privilegijev obrestnih mer pri nakupu stanovanja na hipoteki.
Koristni nasvet
Enkrat v življenju imate pravico do vračila dohodnine (13%) - če ste kupili ali zgradili hišo zase. Če ste hkrati vzeli hipotekarno posojilo, potem lahko vrnete 13% od obresti, ki ste jih plačali v banki.